ハイネス中野

  • 東京都中野区中央五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 6階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
4,990万円
116.7万円/㎡
相場
4,434万円
103.7万円/㎡
3,139
4,002
4,865
5,728
AI査定結果
推定相場価格
4,434万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,002万円〜4,865万円
93.6万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ハイネス中野
4,990万円（116.7万円/㎡）/ 2階 / 42.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は115.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,990万円116.7万円2階 42.75㎡ 1LDK南
2025/01/215,780万円135.2万円2階 42.75㎡ 1LDK北東
2024/07/094,080万円95.4万円3階 42.75㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は96.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ハイネス中野
中野区中央五丁目
中野駅7分 4,990万円116.7万円42.75㎡1LDK2階 / 6階建 南1977年66戸RC
2025/04/07中野ダイヤハイツ
中野区野方一丁目
中野駅12分 3,480万円88.6万円39.27㎡1LDK1階 / 6階建 東1979年40戸RC
2025/06/28中野オリンピックマンション
中野区上高田二丁目
中野駅11分 3,799万円95.5万円39.78㎡1DK4階 / 5階建 南西1979年19戸RC
2025/07/04中野ソレイユ
中野区中野三丁目
中野駅5分 5,480万円105.4万円51.98㎡1LDK+S2階 / 12階建 南東1972年100戸SRC
2025/02/04中野リハイム
中野区中野二丁目
中野駅3分 5,480万円114.6万円47.8㎡2LDK9階 / 10階建 北1972年100戸SRC
2025/02/14プリンスコート
中野区本町六丁目
新中野駅5分 4,450万円91.6万円48.6㎡2LDK3階 / 11階建 東1978年60戸SRC
2025/06/09GSハイム中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 5,680万円110.9万円51.2㎡2LDK3階 / 7階建 東1981年56戸RC
2025/04/27新中野駅上プラザ
中野区本町四丁目
新中野駅1分 3,980万円98.3万円40.5㎡1LDK3階 / 12階建 南1974年92戸SRC
2024/12/24ハイライフ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅1分 4,280万円89.3万円47.93㎡3LDK5階 / 12階建 南西1973年71戸SRC
2025/06/22グランハイツ中野坂上
中野区本町三丁目
中野坂上駅5分 3,280万円94.3万円34.78㎡1LDK2階 / 11階建 北1972年28戸SRC
2025/07/07ベルテ小芦
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 4,330万円89.9万円48.15㎡1LDK3階 / 10階建 北東1972年34戸RC
2025/06/03藤和中野弥生町コープ
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅10分 3,680万円89.5万円41.13㎡1LDK4階 / 6階建 西1982年31戸RC
2025/05/03シャンボール南中野
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅10分 3,699万円91.3万円40.5㎡2DK2階 / 8階建 東1978年84戸SRC
2025/02/07マンションヴィップ中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 2,990万円91.6万円32.64㎡1LDK5階 / 12階建 南東1972年80戸SRC
2025/06/17中野コーポビアネーズ
中野区本町二丁目
中野坂上駅1分 3,480万円103.7万円33.56㎡1R7階 / 11階建 西1973年41戸SRC
2024/12/29不二ハイツ
中野区本町二丁目
中野坂上駅3分 4,999万円96.3万円51.92㎡2LDK6階 / 9階建 南東1974年44戸SRC
2024/09/24毛利ビル
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 3,580万円88.0万円40.7㎡1LDK11階 / 11階建 南東1974年22戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、中野区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は中野区の平均と比較して50%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
中野区
77.8万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名ハイネス中野
所在地東京都中野区中央五丁目
交通中央線中野駅徒歩7分
築年月1977年
階数6階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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